贷款买的房子烂尾了还需要偿还吗？

专家回答（3）

• 楼房烂尾银行贷款仍然需要归还。楼房烂尾是开发商违约，但是用户与银行签订的房贷合同，不会因为楼房烂尾而失效，因此用户仍然需要按照房贷合同的约定来还款。楼房烂尾，用户可以通过其他的法律手段来维护自己的合法权益，但是房贷必须每期按时还款。

  房贷一旦逾期，不仅会产生逾期记录影响个人征信，而且还会产生逾期利息增加用户的还款负担。由于楼房烂尾，用户按时还款也无法获得房产，因此很多人打算不还款，直接让房贷逾期。这种想法是错误的，房贷逾期会产生很多负面影响，用户按时还款才是正确的做法。

  素琪睿擅长 期权 领域问答

• 楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。银行会找打官司，还有征信问题，征信在当今社会是很重要的，如果还不上钱，拒绝还钱，一旦被拉入征信黑名单，以后会在很多事情上受限制，得不偿失。

  第五夏真擅长 汽车 领域问答

• 期房烂尾，但没有解除购房合同的情况下，房贷还是需要还款的。因为购房合同和贷款合同相互独立，所以仍然需要偿还贷款。

  亢修文擅长 社保 领域问答