房产抵押贷款流程怎么办理？

专家回答（3）

• 借款人准备相关资料；银行流水对账单；向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式；银行审核房贷；银行审核通过；银行获得房产证，放款。

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• 洽谈业务---了解客户需求、查验证件---确认权属、实地勘察---评估所评估、鉴定合同---办理公正、办理抵押登记放款---客户服务及续息---还款、注销抵押登记。

  郯涵煦擅长 理财 领域问答

• 个人房产抵押贷款流程主要有：签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放贷款等。

  吹啊擅长 期权 领域问答