提前还房贷要交违约金吗？

专家回答（3）

• 提前还房贷要交违约金，因为提前还房贷也属于一种履行义务不符合合同约定的情形，所以构成违约，需要支付违约金。不过不少银行是接受提前还款的，他们接受提前还款的时间通常都是还贷满半年或一年以上，借款人需要仔细查看与银行签订的合同，如果没有达到约定时间而提前还贷，则需要缴纳一定的违约金；也就是说在银行接受的提前还款的期限内提前还贷的，是不需要支付违约金的。

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• 提前还房贷是否要交违约金，这主要看购房者签订的“房屋贷款合同”。一般情况下，房屋贷款合同会有关于“提前还贷”的规定，其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等规定。大多数银行规定如果贷款不满一年就选择提前还款，是需要收取违约金的。如果在房贷已经满一年后选择提前还款，则不会收取违约金。

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• 提前还房贷要收违约金的。

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