征信上小贷太多想申请房贷怎么办？

专家回答（3）

• 1、提升资金证明。金融机构之所以要查询购房者的征信汇报，主要是想仔细观察购房者近些年的生产活动和消费观念来判定购房者是不是有充足的偿还能力。

  2、抵押贷款。购房者还可以选择将自己户下较为升值、大额的物件取出来申请抵押贷款。金融机构针对抵押贷款的用户征信规定并不严格，只需用户个人的征信中没有严重逾期记录，全是可以试着申请抵押贷款的。一般情况下，用户可以申请过的抵押贷款信用额度由抵押物的价值决定，多见质押物意义的70%。

  3、贷款担保。假如购房者都可以找到一个征信优良、有充足偿还能力得人想要给自己做担保，是可以申请贷款担保的。

  于尔风擅长 贷款 领域问答

• 如果说征信中的贷款记录都是按时还款记录，那么不需要额外去处理，这个对于房贷申请没有太大的影响。而有逾期的贷款记录，这时候需要先确定逾期的欠款是否已经结清，然后开具非恶意逾期的证明，这样逾期的记录也不会对房贷申请产生太大的不利影响。但是没有特殊的情况，申请房贷期间最好不要申请贷款或信用卡，避免增加负债。

  马佳阳州擅长 银行 领域问答

• 用户在查看自身的本人征信汇报时，假如发觉上边的小贷借款纪录太多，那表明他的本人征信很可能花了。一般金融机构对这种顾客的分辨为高危顾客，这类顾客的住房贷款审核金融机构一般不容易给与根据，但都不意味着之后都没法申请住房贷款。

  樊梓彤擅长 理财 领域问答