建行房贷通不过可以去其他银行吗？

专家回答（3）

• 建行房贷通不过可以尝试去其他银行申请贷款，不过在此之前，客户需要弄清楚被建行拒贷的原因在哪里，一般情况下，建行拒绝客户房贷申请的原因有以下几点：

  1、客户的征信报告有污点。如果客户的征信有问题，比如说短期内有多笔借贷或者是贷款逾期记录，这表明客户存在信用风险，出于风险控制的考虑，建行自然不放心发放房贷。

  2、客户的收入不满足要求。建行会要求客户的月收入是房贷月供的2倍以上，如果客户还有其他的外债没结清，建行还会提高这个标准，因此客户的收入低也会导致房贷申请失败。

  3、客户的贷款期限超过了限制。比如说建行会要求贷款客户的年龄加贷款年限不得超过70岁，客户在申请房贷时的年龄越大，银行承担的风险也越高，自然对客户的要求也越严格。

  4、客户不具备完全的民事行为能力。比如因为身体上面的原因，可以明显看到客户不具备承担债务的能力。

  5、首付款来源不合规。在缴纳首付款的时候，银行会仔细考察客户首付款的来源，有一些客户可能会通过借网贷来筹集首付款，这一旦被建行发现，会认为客户经济条件差，并且出于合规的考虑也不会答应客户的房贷申请。

  6、提交的贷款资料有错误或者是虚假的地方。在申请房贷的时候，客户需要提交收入证明、征信报告、收入流水等多项资料，如果这些资料有错误或者是虚假的地方也会被银行拒贷。

  7、开发商的资质不齐全。在申请房贷的时候建行除了会看客户的条件，也会关注开发商的资质，如果开发商的资质证件不齐全，建行也不会通过客户的房贷申请。

  益新语擅长 区块链 领域问答

• 房贷被拒是可以换银行的，不同银行对房贷的审批宽松度是不同的，不过前提是开发商允许在其他银行申请贷款，因为有些购房合同中有约定只能在某一家银行贷款。

  除此之外，在换一家银行申请之前，首先要了解一下上一家银行拒绝的原因。然后先等一段时间再去申请，否则同样的资料去别家再申请，很容易再次被拒。需要提醒大家的是，平时一定要保持良好的信用，个人信用不好，无论换哪家银行，都会被拒绝的。

  和宇航擅长 消费 领域问答

• 在建行申请贷款被拒了可以去其他银行再次申请，不过在申请贷款以前，客户需要弄清楚被建行拒贷的原因是什么，如果是客户有过逾期行为被建行拒贷了，去其他的银行贷款也很难通过。银行不会无缘无故的拒绝贷款人的贷款申请，如果是逾期了这需要等待征信修复，如果是贷款人的负债率较高，可以降低负债或者是提高收入以后再去申请贷款。

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