公积金贷款买房可以买第二套吗？

专家回答（3）

• 公积金贷款买房是可以买第二套的，不过想要用公积金贷款买第二套房子，需要客户满足以下要求：

  1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点，在申请公积金贷款的时候公积金中心会直接拒绝客户贷款申请。

  2、公积金账户状态正常。既然要申请公积金贷款，那么客户的公积金账户就不能够是异常的状态。

  3、公积金连续缴费满了1年。公积金中心对客户公积金连续缴费也有要求，这也是判断客户工作稳定与否的重要依据。

  4、名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户名下不能够有未结清的公积金贷款。

  5、客户申请的贷款额度不能超过限制。客户在申请公积金贷款的时候需要注意到最高可贷额度与自己实际贷款额度的限制。如果公积金贷款额度不够用，客户可以去申请组合贷款。

  6、所购房屋面积不能超过限制。在用公积金贷款购买二套房的时候，有些地区的公积金中心会要求所购房屋的面积不超过144平方米。

  7、客户的收入稳定，能够还上房贷月供。公积金中心会要求客户的收入流水最少是房贷月供的两倍以上。

  舜才良擅长 手机数码 领域问答

• 公积金贷款是支持买二套房的，一般来说只要是不超过公积金贷款的使用次数，并且有购房资格就可以办理公积金贷款买二套房。不过除了办理房贷对于征信和收入的基本需求以外，公积金贷款还有要求同时只能使用一次，也就是说如果首套房有用公积金贷款的话，二套房就暂时不可以用公积金贷款了，要么等首套房公积金贷款结清要么提前还清首套房的贷款，之后二套房才能用公积金贷款。

  蒿刚豪擅长 区块链 领域问答

• 公积金可以贷两套房子，但是不可以同时贷款。

  Elizabeth Bentham擅长 股票 领域问答