消费贷未还清是否影响房贷？

专家回答（3）

• 消费贷款一般是信用贷款，无需抵押担保，可以在线下办理也可以通过网络渠道办理，门槛非常低。房贷属于抵押贷款，银行帮购房者支付买房钱款，房子就被抵押给了银行，每个月需要按时向银行偿还房贷。一般情况下，消费贷款是不会影响房贷的，消费贷款只能用于规定的一些用途，比如教育、装修、结婚、旅游、购物等等，对房贷没有影响。

  旅冰蝶擅长 基金 领域问答

• 消费贷本身是和房贷毫无关联的，而能够将两者联系到一起的就是借款人的负债率了。消费贷本身就属于借款人的负债范围之内，如果因为当前的贷款还款额度超过借款人每月总收入的一半以上，毫无疑问借款人的负债率很高。对于负债率高的用户，银行会担心日后能够按时还款的问题，而拒绝通过其房贷的申请。

  六谷云擅长 贷款 领域问答

• 有影响。借款人在申请房贷的时候尚有银行消费贷款未还清的话，那势必会增加借款人的负债率。而若未还清的贷款金额较大，客户的资质又一般，提供的资产、经济收入资料不够充分的话，那银行就可能会怀疑借款人不具备按时还款的能力，存在拒批的可能。

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