网贷没还清影响房贷吗？

专家回答（3）

• 网贷未还清可以申请房贷，不过这会对房贷审核带来一些影响，主要会体现在以下这几个方面：

  1、会让银行加强对客户收入流水的要求。在正常情况下客户申请房贷，银行会要求客户的收入流水是房贷月供的两倍以上，但如果客户还有网贷没有结清，银行会提高这个标准，如果客户的收入流水不高，在网贷没有结清的前提下就去申请房贷，银行会担心客户有还款压力，很有可能会直接拒绝客户的贷款申请。

  2、会让银行怀疑自己的经济能力。如果客户还有网贷没有结清，就说明客户的经济状况不佳，在这种情况下还要申请房贷显然就不是那么合适，会给银行留下经济不好的印象。

  3、会让银行怀疑自己的首付款来源。在申请房贷的时候如果还有网贷没有结清，银行可能会认为客户是借网贷筹集的首付款，在这种情况下出于合规与风控的考虑，银行也可能会直接拒绝客户的房贷申请，对客户的影响比较大。

  4、会让银行怀疑客户以后的债务压力。在银行看来，客户的综合负债率最好不要超过50%，如果客户同时背负着网贷以及房贷，在以后一旦收入出现问题就会有非常大的还款压力，很容易出现逾期的事情，在审批房贷的时候会有这种顾虑。

  5、逾期的网贷没还清会直接导致房贷审批失败。如果客户还有逾期的网贷没有结清，会在自己的征信报告上留下不良贷款记录，银行会觉得客户有很大的信用风险，在这种情况下会直接拒绝客户的房贷申请。

  浮浪人擅长 手机数码 领域问答

• 有网络贷款未还清，说明用户存在一定的个人负债，只要负债率不是过高，这样是不影响房贷审批结果的。而且，征信中有借款记录，反而有利于银行更好地审核用户。征信中没有任何信贷记录，这部分用户属于征信白户，银行在审核征信白户时，会加大审核的力度。

  楚承教擅长 期权 领域问答

• 网贷逾期是有可能会影响办房贷的，很多的网贷机构都接入了征信系统。可以说只要逾期有记录，办理房贷就会受到波及，轻则利率上浮额度减少，重则可能导致房贷被拒。在贷款买房前一定要衡量好自己的征信，平时也要注意各个方面的细节避免出现逾期行为。

  Zara Moses擅长 基金 领域问答