为什么房贷审批时间那么长？

专家回答（3）

• 银行审核房贷的慢的原因主要有以下几点：

  1、资料不齐全：贷款人提交的申贷资料不齐全，银行的审核速度会较慢，有时还会要求申请人补交其他资料。

  2、政策收紧：如果银行放款政策收紧，那么对于房贷的审核就会更加严格，从而延长了审核时间。

  3、资金紧张：银行如果出现资金紧张的情况，很多贷款申请会被搁置，这样一来房贷的审核速度就会放慢。

  4、流水不够：申请人如果银行流水不够，银行会要求申请人提交其他资产证明，这样一来会花费更多的时间用于审核。

  5、负债率高：负债率过高银行会判断该用户为风险客户，在审核的时候银行会更加谨慎，因此审核的时间相对较长。

  巧阳霁擅长 基金 领域问答

• 1、开发商五证不全，银行在审批房贷的时候就会比较慢，所以大家最好选择一些口碑较好的品牌房企，免得开发商的导致房贷审批慢，还要借贷人来承担违约的责任。

  2、使用了组合贷款，因为公积金贷款审批较慢，组合贷款又需要进行两种贷款的审批，因此大家在选择组合贷款时，一定要注意放贷时间。

  3、银行每月的放贷额度都是有限的，想要赚取更多的利润，必然要优先满足那些高利率的贷款，这也是导致房贷审批较慢的一大原因。

  Gordon Johnston(e)擅长 保险 领域问答

• 房贷一直在审批中，主要原因是银行房贷业务量增加而导致审核速度放慢。非高峰期，银行房贷审核通常只需要一周左右的时间。而在高峰期，银行房贷审核的时间会超过1周。因此，用户可以错开高峰期来申请房贷，这样可以提升审核的速度。当然，房贷审核速度的快慢并不会影响房贷审核结果，进入审核阶段后，用户需要耐心等待审核结果。

  巫晋鹏擅长 区块链 领域问答