请问家里是步梯房有必要换电梯房吗

专家回答（3）

• 在房子上，不管是步梯房还是电梯房它们都有着各自的优势，步梯房的公摊面积小，楼层的住户也少，居住环境相对来说没有那么复杂，自己也不用在日常生活中担心电梯停电问题，但居住在低层的步梯房住户家里采光和通风会不大好，住在楼层较高的住房日常出行经常爬楼梯会不大方便。电梯房通常楼层较高，采光、视野都会比较好，出行也不用爬楼梯，哪怕自己走到楼下忘了带东西也能很快返回去拿回，但电梯房的公摊面积大，如果遇到停电的话出行不大方便，遇到电梯出现故障的话也十分危险。

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• 选择房子考虑是步梯还是电梯的时候也要考虑周边的环境，比如一个小区的地段优势，或者是物业是否尽职，房屋的户型是否合理等，步梯房基本是老小区，周边的配套设施肯定会比较完善，如果房屋周围的学校、医院、购物等方面都不用担心它的保值性也会很好。电梯房的话小区内的配套施设会相对完善一些，因为大多是近些年盖的小区，像一些篮球场、健身设施等相对比较完善，有些小区内甚至还会配备有图书馆、游泳池、老年活动中心等，大大方便了人们的生活。

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• 选择步梯房和电梯房的时候要考虑自己的经济问题，通常电梯房价格比较贵，物业收费也比较高，步梯房的话物业收费会比较低，但有些老小区内并没有物业，所以常常面临被盗等风险。同时还要考虑家中是否有老人，如果老人出门不便的话爬楼梯会比较困难，这时候电梯房就比较方便，综合这些去考虑选择步梯房到底要不要换电梯房的问题。

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