请问退房后房东不退押金怎么办

专家回答（3）

• 一般情况下房东是不会不退押金的，不退押金可能是因为双方在签署租赁合同的时候在内容上有标注，也可能双方没有签订合同，但发生了一些在市场规则下需要扣除押金的行为，比如租客在约定的退房时间内没有搬走，也可能是房间内有东西发生损坏，或者是卫生没有清洁干净，而房东去处理这些问题的时候需要花费，所以才会产生不退押金的行为。当产生这种问题的时候，可以和房东沟通为何不退押金，如果是因为房屋内哪里发生损坏或者是没有清洁干净，自己可以负责清洁修复，如果是自己搬走的日期不对那就扣除相应的房租，大部分房东在租客道歉后都会给出晾解把押金退还。

  戴子濯擅长 财经 领域问答
• 如果自己在退租的时候房屋内没有发生物品损坏，卫生也打扫得很干净，房东却无故不退还押金。这时候和房东协商不了的话可以选择报警，警察会在明白事情原由后从中进行调解，也可以向当地的房屋管理部门、消费者协会等相关部门进行维权，在有关部门介入调解后，大部分房东也能把押金退还。

  Otis Chesterton擅长 贷款 领域问答
• 有些房东十分不好相处，不退押金又不愿意协商解决，也不接受有关部门的调解。这时候我们就只能向仲裁机构申请仲裁了，也可以向当地的人民法院提起诉讼，通过法律的途径维护自己的权益。但在起诉对方的时候要有相关证据才能占到优势，所以在租房子的时候最好双方签订好租房合同，并注意查看清楚当中的条款明细，明确租房押金的退还条件和方式，在有证据的时候自己就算是打官司也会有底气。

  崇承泽擅长 基金 领域问答