请问买房除了要准备首付外还要准备什么钱
股城网友
很多人第一次买房在不了解的情况下，会以为准备好首付款接着等待贷款就可以了，等到真正购房的时候才发现，原来除了首付款，还有许多钱是需要准备的。
专家回答（3）
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在购置新房的时候，我们不仅要对售楼部支付首付款，还要支付各种税费，比如契税、增值税等。除了这些还要支付公共维修基金，每个地区对税费和公共维修基金的征收标准不一样。虽然偶尔会有调整，但也是一笔不小的费用，再加上宽带和天燃气管理等加在一起的初装费，这些费用都是在购买新房的时候就要和首付款一起交付的，需要提前进行准备。
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在支付过房子的首付、契税等以后，我们还要准备物业管理费用。通常情况下开发商在交房的时候，就会按照房屋建筑面积开始征收物业费用，如果小区以后有供暖还会收取供暖费用。接着还要面临贷款问题，如果月供成本过高的话还贷款的时候也会面临着经济压力，所以在购房时除了交齐首付款和其它费用以外也要考虑到月供问题，最好在申请贷款的时候选择一个比较合适的贷款年限和还款方式。
冷丹寒擅长 保险 领域问答 -
还贷款的同时还要为以后装修存钱，房子买过了自然要开始装修了，装修的方方面面都要用到钱，而装修档次上有高有低，有条件的话就装的高档一些，经济能力不足的话就简装一下，但也是笔不小的数目，所以买房需要花很多钱。不止是存够一套首付钱就能够买房了，要考虑到以后任何可能花钱的地方，制定好详细的资金计划让自己在以后不至于手忙脚乱。一旦资金不足发生断供的话房产就可能面临被收回的风险，为了避免这种情况产生，除了合理规划资金以外就是要多努力挣钱了。
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