一年不交房贷会怎么样？

专家回答（3）

• 1、信用记录受损：逾期还款会导致个人信用记录受到负面影响。随着时间的推移，这种影响会更加严重，影响未来办理贷款或其他金融业务的能力。

  2、面临法律诉讼：银行有权采取法律行动，包括起诉贷款人并要求法院介入解决问题。如果法院判决贷款人败诉，且贷款人仍不履行还款义务，银行可以申请强制执行措施，如查封或冻结贷款人的财产。

  3、房产被拍卖：如果贷款人在合同规定的期限内未能偿还房贷，银行有权将其拍卖以补偿损失。在这种情况下，房产的市场价值通常低于其市场价值，因为拍卖通常是全额支付。

  4、可能的刑事责任：在某些情况下，如果贷款人有足够的经济能力却故意不还款，可能会被追究拒不履行法院判决罪的刑事责任。

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• 一年不交房贷的后果还是非常严重的，比如：银行就会来电话、信函催你还款，产生逾期费用，甚至是影响到个人征信。

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• 房贷逾期一年了，一般情况下银行会按照贷款合同约定，将房子申请拍卖，用拍卖之后的款项折抵贷款。

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