二手房商贷需要交哪些费用？

专家回答（3）

• 二手房商业贷款手续费：

  1、房屋评估费，费用一般为房屋评估价格的0.3%，费用在300--1500之间。

  2、抵押登记费，费用一般是每平方米0.30元。

  3、公证费，费用在200元左右。

  4、担保费，费用为贷款金额的0.3%，低收取300元。

  笃南蓉擅长 期权 领域问答

• 大部分都是税费，如营业税，规定一般营业税的税率为5.6%由卖方缴纳;还有个人所得税，税率为二手房交易总额的1%或两次交易20%的差额卖方缴纳，还有契税等等。

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• 要交评估费、中介服务费、抵押登记费和咨询费。

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