贷款100万房贷利息是多少钱？

专家回答（3）

• 1、贷款还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，房贷100万借20年，每个月的月供为：等额本息假如你的贷款利率为9%，那么你的月供就是65444元。

  2、等额本息还款法：利息总额：636965。累计贷款还款总额：10636965。每月还款利息：44361。等额本金还款法：利息总额：62500.00，累计贷款还款总额：1062500.00，每月还款利息：466667。

  3、等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为53027元。等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。

  4、按照最新5年以上商业贷款利率为9%计算可以得到，每月还款53027元，支付利息910612元，总还款金额为1910612元。按照公积金贷款来计算，每月还款43506元，支付利息5667475，总还款金额为15667475元。

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• 一般而言，利息计算公式如下：利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限，假设贷款利率为5%，贷款期限为20年，我们可以进行如下计算：首先将年利率转换为月利率：5%÷12=0.4167%然后将贷款期限转换为月份：20年×12=240个月最后将以上数据代入利息计算公式进行计算：利息=100万×0.4167%×240=100万×0.004167×24=100万×1.00008=100008元。因此，100万的房贷利息为100008元。

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• 100万房贷一年利息大概是2200块钱到3700左右。

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