买什么房子可以贷款？

专家回答（3）

• 1、商品房：商品房可以申请银行抵押贷贷款，不过必须要有房屋产权，而且产权必须清晰。

  2、经济适用房：经济适用房必须要满5年之后才有上市交易的权利，这样才能申请银行抵押贷款。

  3、公有住房：按照成本价购买的房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的职工拥有部分房屋所有权，一般5年左右归职工个人所有，一般这样的房屋，个人进行处分权时，国家或者单位有优先购买的权利。

  龚蕴和擅长 银行 领域问答

• 所要抵押的房子和贷款的机构必须要在同一个城市里，这是都要条件，并且抵押物不能低于评估现值在10万元以下的房产，只有产权证明产权清晰，能够依法办理抵押登记的，房产各项配套设施和服务齐全的房子可以贷款。

  痛是痛快的痛擅长 区块链 领域问答

• 房子能否贷款，要看房屋是否能够正常上市交易、房屋的性质、房龄等方面。通常银行会要求所抵押房屋要产权明晰、能够正常上市交易的房子，未做任何抵押，未列入当地城市拆迁规定，有房产证、土地证。

  薄昆鹏擅长 银行 领域问答