房子贷款的方式有哪些？

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• 1、住房公积金贷款：住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

  2、商业贷款：商业贷款也就是银行按揭贷款。在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

  3、组合贷款：个人住房组合贷款，住房公积金管理核心可以发放的公积金贷款，较高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

  别恨风擅长 贷款 领域问答

• 房子贷款有三种贷款方式，具体的住房贷款方式包括住房公积金贷款、个人住房商业性贷款以及个人住房组合贷款。

  后盼晴擅长 便民 领域问答

• 房子贷款的方式有：公积金贷款、商业贷款买房、组合贷款购房。

  示修齐擅长 财经 领域问答