公积金如何抵扣房贷？
股城网友
公积金贷款，是大部分购房者会选择的贷款方式，使用公积金贷款享受比商业贷款更低的利率。公积金余额有足够资金的情况下，可以直接抵扣房贷的。那么公积金如何抵扣房贷？
专家回答（3）
-
使用公积金抵扣房贷的流程通常包括以下几个步骤：
借款人需要携带相关材料，如身份证、贷款合同、住房公积金卡等，前往当地住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务。
公积金管理中心的工作人员会对申请材料进行审核，以确定借款人是否符合条件。
审核通过后，借款人需要与公积金管理中心签订相应的协议或合同，明确扣款金额、扣款周期和扣款方式。
在每月的还款日，银行会自动从借款人的公积金账户中扣除相应的金额，用以偿还当月的房贷本息。
扬梦寒擅长 期货 领域问答 -
1、逐月还款法：在办理贷款后和银行签订委托还款手续，这样就可以每月提取住房公积金余额进行还贷，但如果在提取住房公积金余额不足时，贷款人要及时补充还款金额，直到还请贷款为止。
2、一次性还款发：使用这种方法的话可以直接从住房公积金账户中提取公积金余额，一次性将其归还给贷款机构，使用这种方法还贷的话，如果一次性偿还后还有贷款未还清，那么就会对剩余贷款本金和还款期限重新进行计算，这样就可以确保以后的每个月所还贷款的金额。
罕云溪擅长 保险 领域问答 -
公积金抵扣房贷主要有两种操作方式。其一是指一次性还款法，指每年一次向银行提取住房公积金的账户余额，一次性来冲还公积金贷款本金，并按照冲还贷后剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额;其二则是逐月还款，每月从公积金账户中提取相应的余额用来偿还当月的贷款本息，公积金账户余额不足的情况下，再从绑定的银行卡账户中进行扣款。
汗巧夏擅长 基金 领域问答