如何转公积金贷款？

专家回答（3）

• 转公积金贷款的流程通常包括以下几个步骤：

  提出申请。需要向当地住房公积金管理中心提出申请，并准备相应的材料，如身份证、收入证明、商业购房贷款合同等。

  审核与评估。住房公积金管理中心会对提交的材料进行审核，并可能联合征信、担保部门进行评估。

  签订借款合同和担保合同。评估通过后，需要与公积金管理中心签订借款合同和担保合同。

  办理担保手续。担保方式有两种，一种是担保中心担保，另一种是管理部全额保证金担保，具体选择哪种，可以根据实际情况确定。

  发放贷款。在完成所有必要手续后，银行会将贷款直接划拨到合同约定的账户中。

  房产解押和交接。最后，需要到原来的商业贷款银行办理房产抵押注销手续，并办理按揭登记手续。

  Theobald Thompson擅长 银行 领域问答

• 1、借款人携带身份证、收入证明等资料，前往当地住房公积金管理中心，向工作人员说明要办理公积金贷款，然后上交申请资料，通过审核可进行下一步。

  2、携带商业购房贷款合同、身份证前往贷款银行，说明要办理商业贷款转公积金贷款手续，按要求填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，然后交由银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。

  3、借款人带着申请审批表、他项权证复印件等资料，再次前往当地住房公积金管理中心，向工作人员提交申请资料，经工作人员再次审核通过后，由担保公司出支票，借款人拿支票到原贷款银行还清贷款余额。

  4、最后，借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。

  浦白桃擅长 贷款 领域问答

• 1、提出申请：在中心柜台或网站上填写、下载并填写申请表。同时准备相关的材料，等待工作人员审核。

  2、初审及评估：住房公积金管理中心对材料进行审核，可能还会联合征信、担保部门进行评估。

  3、签订借款合同：评估通过后，借款人需要与公积金管理中心签订借款合同和担保合同。

  4、办理担保手续：担保方式有两种，一种是担保中心担保，另一种是管理部全额保证金担保。具体选择哪一种，可以根据实际情况确定。

  5、发放贷款：借款人凭贷款材料到受理银行办理借款手续，银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中。

  白恬畅擅长 社保 领域问答