为什么买房不能用公积金？

专家回答（3）

• 地域限制。不同地区对公积金贷款的要求不同，比如部分城市异地购房不能使用公积金贷款。

  个人征信问题。公积金贷款时会审核购房者的个人征信，个人征信不良的购房者不能使用公积金贷款。

  开发商限制。开发商可能没有进行公积金贷款备案，或者出于资金周转、项目开发经验不足等原因限制使用公积金贷款。

  家庭人均住房建筑面积超标。某些地区对第二套房公积金贷款有人均住房建筑面积的限制，超出限制的家庭不能使用公积金贷款。

  首套房公积金贷款未结清。若第一套房的公积金贷款未结清，再买第二套房时不能使用公积金贷款。

  Julia Hansen擅长 股票 领域问答

• 可能是你公积金缴纳时间不足，申请公积金贷款时，需要满足连续正常足额缴纳公积金一定时间的要求。而且申请公积金贷款时，需要提供真实详细的资料，资料不全或造假会导致贷款申请失败。

  镜翠阳擅长 贷款 领域问答

• 你好，公积金贷款次数通常有限制，超过限制的购房者不能使用公积金贷款。另外公积金贷款要求购房者有稳定的收入来源，且负债率不能过高。

  翦文姝擅长 便民 领域问答