房贷银行怎么选？

专家回答（3）

• 1、看门槛。事实上，银行对于个人贷款都有设定的门槛，这主要看客户的资质。几大国有银行对借款人的个人资质有更多的要求，所以大家要了解自己是否满足银行的要求。

  2、看利率。需要注意的是，银行的利率会因为机构和资质的不同而有所区别，所以办理贷款时要选择性价比高的银行。

  3、看银行的调息方式。房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。

  4、看提前还贷是否有违约金。对于一些有提前还款打算的购房人，最好也要了解一下银行对提前还款的要求，因为有银行对还款时间和违约金都有要求，必须还款时间达到几个月甚至1年以上才能刚申请提前还款。

  5、看银行对房贷业务的重视程度。贷款买房时，可关注当地各家银行对房贷业务的重视程度，这主要体现在各银行用于房贷业务的资金量。资金量大的，说明其目标业务量大，房贷客户自然会受到重视。

  女神经怎么了擅长 期货 领域问答

• 1、看房贷利率：尽可能选择贷款利率更低的银行，这样用户的贷款成本也会更低。尽管贷款的基准利率都是一样的，在LPR利率加基点的模式下，不同银行的基点设置是不一样的，这样一来也就意味着不同银行的贷款利率有所差别。在众多的银行里面选择利率更低的银行才比较划算。

  2、看房贷调息的规定：现在房贷利率采用的是LPR利率+基点的形式，有的时候LPR利率下降了，对于用户来说房贷利率也有可能会下降，这种情况下就要看房贷利率的重定价日是怎么规定的，只有在重定价日的时候利率变化了，对于用户来说才是真正有意义的。

  3、房贷提前还款是否有违约金：不同银行对于房贷提前还款的违约金规定不一样。有的银行规定还款满一年提前还贷可以免违约金，有的银行则不管什么时候提前还款都是需要违约金的。

  4、审核情况：尽可能选择更容易申请的银行来申请贷款，贷款的审核时间过长也会对购房造成一定的影响的。

  娇软的酷擅长 理财 领域问答

• 看贷款利率折扣，看贷款特惠门槛，看银行的调息方法，看还款方法。

  佴甘雨擅长 期货 领域问答