办了房贷怎么还款？

专家回答（3）

• 等额本息还款：这是最常见的还款方式，也是大多数银行的推荐方式。在这种还款方式下，您将在每个还款周期（通常是每月）支付固定的金额，这个金额包括了部分本金和相应的利息。随着时间的推移，您每月承担的本金比例会逐渐增加，而支付利息的比例则会相应减少。这种方法便于预算管理，因为它提供了每个月的固定还款额。

  等额本金还款：这种还款方式将您的贷款本金分为若干份，并在这期间逐步偿还。每个周期的还款额包括一部分本金和该周期内的剩余利息。随着本金的逐渐偿还，您在该周期结束时的还款额会比之前低。这种方法的初始还款额较大，随后逐渐降低，适合那些预期在未来收入会增加的人士。

  一次性还本付息：在贷款期限较短的情况下（通常一年以内），可能会采用这种还款方式，即在贷款到期时一次性偿还所有的本金和利息。

  按期付息还本：您可以根据个人的财务状况，自主决定何时偿还本金和利息。这通常用于那些需要灵活安排还款计划的情况。

  双周供省利息：通过缩短还款周期至每两周还款一次，可以减少整个还款期间的利息支出。

  邹傲雪擅长 社保 领域问答

• 等额本息还款：等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

  等额本金还款：这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

  臧亦云擅长 财经 领域问答

• 目前银行的还房贷方式有4种，即：等额本息还款、等额本金还款、固定利率还款以及公积金自由还款。

  城小萍擅长 银行 领域问答