公积金千万别提前还款是为什么？

专家回答（3）

• 1、公积金贷款利率低，除非能保证以后不再有任何贷款需求，否则提前还了就无法再享受如此低息的贷款了。

  2、将提前还贷的这笔资金用于投资理财或者定期存款，利息收益可能更高，因此若是打算节省利息，那就没必要提前还款。

  3、公积金贷款提前还款后，手头流动资金就会减少，万一有什么突发情况急需用钱就拿不出钱了，还不如留着钱来从容应对以后的紧急情况。

  4、若是首套房公积金贷款，那么提前还贷后再次申贷，只能按二套房贷款利率执行，无法再享受首套房贷款利率优惠了，因此公积金贷款不建议提前还。

  5、与其拿自己的钱去提前还款公积金贷款，还不如用公积金余额来按月对冲还贷，这样就能充分利用公积金里的钱，不会闲置，也不用找其他理由去提取公积金。

  6、首套住房公积金贷款提前还清后，就无法再以偿还住房贷款利息为由，享受个人所得税专项附加扣除了，而房贷利息抵扣个税的标准是1000元/月。

  郭光耀擅长 贷款 领域问答

• 公积金不建议提前还款主要是因为提前还款需要支付一笔违约金，一般来说贷款一两年之后提前还款，就会收取贷款本金的2%作为违约金，最低是20000元；如果是两三年内提前还款的话，那么也会收取贷款本金的1%为违约金，最低是10000元。公积金贷款利率本身就很低，贷款利息也就不会很多，而提前还款需要支付的违约金计算下来比还款利息还要高，所以说公积金提前还款理论上来说是不划算的。

  庆立果擅长 消费 领域问答

• 公积金贷款不建议提现还款，主要是因为公积金贷款利率偏低，用户提前还款节省的利息是比较有限的。而用户选择按时还款，手中有更多的流动资金，这些资金用于投资理财，那么基本上都可以超过公积金的贷款利率。因此，公积金贷款是可以不用提前还款的。

  戈清华擅长 社保 领域问答