买房贷款需要交什么税？

专家回答（3）

• 契税。根据房屋面积和是否为普通住宅，契税的税率有所不同，普通住宅通常按1.5%的税率征收，非普通住宅按3%的税率征收。

  印花税。在订立购房合同时需缴纳，通常与首付款一起缴纳，总房款的0.05%。

  银行按揭费用。包括抵押登记费、权证印花税、保险费等，具体费用根据银行和地区的不同而有所差异。

  房屋维修基金。购房款的2%至3%，用于公共设施和共用设备的维修。

  物业管理费。从收房日开始计算，通常先交三个月，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费。

  权属登记费。办理房产证时需缴纳，通常为80元/套。

  交易手续费。根据房屋面积和是否为普通住宅，费用有所不同，普通住宅按3元/平方米计算，非普通住宅按11元/平方米计算。

  昔心语擅长 汽车 领域问答

• 需要交的税费有：契税、印花税、交易费和维修费。

  贵淑君擅长 贷款 领域问答

• 契税、个人所得税、营业税、房屋税。

  祈智阳擅长 财经 领域问答