提取公积金对买房有影响吗？

专家回答（3）

• 提取公积金对买房有影响。

  1、影响公积金贷款额度。公积金贷款额度通常与公积金账户余额挂钩，一般在10至20倍之间，提取公积金会导致账户余额减少，从而可能影响贷款额度。

  2、影响二套房的认定。如果名下已有住房记录或贷款记录，再提取公积金用于购房，可能会被认定为二套房，这可能导致首付比例增加和贷款利率提高。

  3、影响短期内再次办理公积金贷款。提取公积金后，在一定时间内可能无法再次办理公积金贷款。

  4、影响公积金对冲还贷。如果公积金账户余额因提取而减少，可能会影响使用公积金进行对冲还贷。

  5、影响未来再次提取公积金。如果近期刚提取过公积金，可能会影响未来再次提取。

  允安萱擅长 手机数码 领域问答

• 如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付少6成。

  春寒凝擅长 银行 领域问答

• 提取公积金对买房确实有影响。

  应诗丹擅长 股票 领域问答