公积金年冲如何还款？
股城网友
成功申请公积金贷款买房之后，贷款者可以通过年冲的方式来进行冲还贷，请问一下大家，公积金年冲如何还款？
专家回答（3）
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公积金年冲还款方式主要是通过提取住房公积金余额，一次性归还贷款余额。具体操作流程如下：
办理公积金全额提取：需要准备购房合同、发票、贷款合同、户主身份证、户口本和结婚证，以及3~6个月的还款流水等材料。
账户余额为零后签约办理年对冲：在账户余额为零的情况下，签约办理公积金年对冲。
按月足额缴纳贷款：办理完毕后，用户需要按月足额缴纳贷款到还款银行卡。
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1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
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公积金年冲还款是指每年一次从住房公积金账户中提取余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。年冲后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不再使用公积金账户里的钱。办理年冲的时间通常是在每年的4月或9月。
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