如何把控个人贷款实质性风险？

专家回答（3）

• 严格审查借款人的信用状况。包括查询信用报告和进行现场调查，以确保借款人具备还款能力。

  合理确定贷款金额、利率、还款方式和期限。确保借款人能够承受这些条件。

  要求借款人提供担保。如抵（质）押或保证人等，以增强偿还能力。

  与借款人签订贷款合同。明确双方的权利和义务，并在合同中约定利率上限或利率调整机制，以减少利率风险。

  监控贷款资金流向。确保资金用于约定的用途，防止资金被挪用。

  定期审查借款人的还款情况。如发现异常，应及时采取措施，如催收或法律诉讼。

  对违约借款人采取催收措施。维护银行权益。

  实施有重点的政策倾斜。重点审核月还款额占家庭月收入比例、借款人购房目的等。

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• 实施有重点的政策倾斜。重点审核月还款额占家庭月收入比例、借款人购房目的等。

  丰富贷款品种。设计多种还款方式，提高服务质量。

  全面提高从业人员素质。建立良好的信贷激励与约束机制，提高风险防范意识。

  加强准入控制。对客户进行分类，制定不同的准入标准，并对风险管理能力强和经营规范的机构授予优先贷款权限。

  控制贷款额度。对个人的总体额度进行控制，并对单笔贷款额度进行深入评估。

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• 严格选择抵押物，确保其价值足以覆盖贷款风险。利用现代金融工具和政府力量。

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