100万房子贷款能贷多少？

专家回答（3）

• 通常情况下，如果使用房产作为抵押，银行和金融机构的房屋抵押贷款产品最多可以贷到房屋评估价的70%至80%。例如，如果有一套价值100万的房子，那么理论上最多可以贷款70万至80万。需要注意的是，实际可贷款额度可能会因银行的具体政策、房产的年龄、地段、性质等因素而有所不同。例如，较新的房产可能更容易获得较高的贷款比例，而商业性质的房产可能贷款比例会较低。此外，如果借款人的信用状况良好，可能会有资格获得更高的贷款比例。

  秋文华擅长 保险 领域问答

• 用户如果申请的是住房抵押贷款，100万的房最多可以申请到房子价值的70%-80%，也就是最多可以贷款70万-80万。当然，实际可以贷款多少额度，要以银行给出的答复为准。用户提交住房抵押贷款申请后，银行除了会审核用户提交的贷款材料，而且还会安排专业人士对用户的房产价值进行评估，因此可以贷款多少额度，会受房产价值的影响。

  掌代玉擅长 基金 领域问答

• 100万的房子抵押贷款最多可以贷70万。因为房产抵押贷款的贷款额度通常最高为房子评估价值的70%，因此评估价在100万的房子，最高可以贷款的70元，同时银行会根据贷款人的信用记录，是否具有偿还贷款本息的经济能力，房产证和身份证相关证明，进行审批。

  次春华擅长 公积金 领域问答