如何查房子是否有抵押？

专家回答（3）

• 房产部门查询。携带相关文件到房产部门查询，房产部门会存有包括房屋面积、产权归属、产权抵押等详细信息。

  查看房产证。房产证上会有相关权利的描述，如果房子抵押了，会在产权证上的“他项权”一栏有相应的登记。

  官网查询。部分城市的房产局官网提供查询服务，可以登录官网，通过输入房主姓名、产权证号等信息查询房屋的抵押情况。

  协同业主查询。可以协同业主，携带身份证和房产证到房产管理局窗口进行查询。

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• 公证处查询。在公证处查询该房产是否存在抵押、查封等情况。

  银行查询。如果卖家曾向银行贷款抵押房产，可以向相关银行查询该房产是否存在未结清的贷款。

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• 可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押。买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。

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