地产龙头暴跌，为何营收时隔多年再次下滑？
股城网友
4月2日，对于万科A来说，无疑是一个充满挑战的日子。在当天的早盘交易中，万科A的股价低开低走，盘中一度下跌超过5%，创下了八年来的新低！而在港股市场，万科企业的股价也遭受重创，一度跌近12%，创下了上市以来的新低。究竟是什么原因导致了万科A的营收时隔多年再次下滑呢？
专家回答（3）
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近年来，随着国家对房地产市场调控的政策不断收紧，房地产市场逐渐进入了调整期。在这个背景下，万科A作为地产行业的龙头企业，自然也受到了较大的影响，这无疑对公司的营收产生了负面影响。
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从公司的财务数据来看，毛利率的下降和投资净收益的减少也是导致公司营收下滑的重要原因，尽管公司在税金及附加率和期间费用率方面有所降低，但毛利率的下降仍然对公司的盈利能力造成了不小的冲击。
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摩根大通将万科H股和A股的投资评级从“中性”下调至“减持”，这一消息对于万科A的股价来说无疑是一个沉重的打击，进一步加剧了公司的市场压力。
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