“极具危机感”的万科为什么陷入困境？

专家回答（3）

• 万科的困境与其激进的多元化战略密不可分的。自2014年提出转型做“城市配套服务商”以来，万科便开始了大规模的多元化布局。然而这种多元化战略并没有给万科带来预期的收益，反而因为摊子铺得过大，对资金流造成了过多的消耗。

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• 万科在主业房地产开发上的经营策略也存在很多的问题。虽然万科在多元化方面投入巨大，但其主要利润来源仍然依赖于房地产开发。但是他们在拿地动作上，万科却显得过于激进而风险重重。

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• 万科在管理和运营上也存在不少问题。公司管理层在经营服务类业务、开发业务、融资模式等方面出现了失误，导致公司在实际操作过程中步子过大、操之过急。

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