取消公摊会导致房价上涨吗？
股城网友
在房地产市场的复杂交织中，公摊面积一直是一个备受争议的话题。近日，广东省肇庆市发布通知，宣布从2024年5月1日起，全市范围内商品房将实行按套内面积计价宣传销售，这一政策无疑为取消公摊的讨论再添一把火。取消公摊真的会导致房价上涨吗？
专家回答（3）
-
从理论上来说，取消公摊后，房屋的实际使用面积将增加，而购房者需要支付的总价则可能保持不变或略有增加。但这并不意味着房价的绝对上涨，因为房价的涨跌受到多种因素的影响，如市场供需关系、政策调控、经济形势等。
Marguerite Mac-擅长 保险 领域问答 -
取消公摊可能会导致房价上涨，但在实际操作中的话，这种影响可能受到多种因素的制约，不能简单地认为取消公摊就一定会导致房价上涨。
言晶滢擅长 期权 领域问答 -
取消公摊面积计价模式可能会在一定程度上影响房价的涨跌，但并非决定性因素。在房地产市场调控政策的引导下，保持市场供需平衡、促进市场健康发展才是关键。
Ben Dick擅长 银行 领域问答