一般买房子贷款要多少？

专家回答（3）

• 买房分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中公积金贷款额度有限制，其余两种贷款额度没有限制。公积金个人贷款，额度限制在50万-70万左右，夫妻共同贷款额度限制在70万-120万左右。商业贷款最高贷款额度为房价的7成，组合贷款的最高额度为房价的8成。这样看起来，贷款额度最高的应该是组合贷款，其次是商业贷款，最后才是公积金贷款。

  Hedy Hoyle擅长 汽车 领域问答

• 首套房贷款，那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是您能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成您在贷款时要多询问几家银行。

  貊夏菡擅长 消费 领域问答

• 商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

  霸气十足小伙擅长 银行 领域问答