买个二手房首付款多少？

专家回答（3）

• 二手房的首付比例要根据购房者的首套房和二套房来定，第一套房的首付最低为30%，二套房则需要40%至50%。还有一点，二手房的首付款是要看银行的评估价值的，一百万的房子要三十万，一百万的房子，银行评估价值八十万，放款五十六万，首付四十四万。房屋使用年限在贷款的时候，银行会按照房子的年份来计算，房子是新的，可以提供更多的贷款，但是时间越长，贷款越少，贷款越少。

  犹若薇擅长 汽车 领域问答

• 如果是购房者没有房产的，也就是首套的二手房，那么二手房贷的首付的不低于30%，这里说的30%值得的不是销售的较而是评估价的。而二手房贷款方式根据南京二手房评估作为参考的。

  奈梦凡擅长 期权 领域问答

• 二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。

  张廖德佑擅长 区块链 领域问答