贷款时房产证在哪里？

专家回答（3）

• 贷款的房子，房产证就在业主手里面。银行收的话只是一个他项权利证，这个是由银行保存的，把业主的产权证做抵押登记，业主的产权证是可以自己拿走的。银行扣的不是房产证，而是他项权证。因为正常的房子他拥有房产证和土地证两个本子。另外贷款买的房子，如果是买的现房的话，那么就可以马上给业主办理房产证，并且马上就会发送给业主。

  乾明煦擅长 银行 领域问答

• 贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。

  魏烨煜擅长 财经 领域问答

• 房产证办理下来了，那么房产证肯定在自己的手里。如果买到期房，房产证肯定还没有办理，在房管局。

  皇甫岚岚擅长 理财 领域问答