按揭的房子有哪些合同？

专家回答（3）

• 在贷款购房时需要签订的合同分为两种，一种是与开发商需要签订的合同，而另一种则就是与银行签订的合同。首先与开发商/售楼部签订的合同主要作用是证明自己已经缴纳清首付，只有凭借这份合同才可以去银行进行贷款的。而银行签订的合同就是正常的贷款合同了，上面写有贷款的数目、利息、时间这一类等等，是需要保存好的一份合同，建议备份。

  慕迎海擅长 公积金 领域问答

• 其实如果你要贷款买房的话，要签的合同是有好多种的。比如你要跟开发商签订的合同有购房合同，而你需要与银行签楼宇按揭抵押贷款合同、借款合同。其实总的来说，贷款买房的流程还是比较复杂的，如果你想弄清楚到底要签多少合同的话，我觉得你还是可以自己到网上去简单的搜索一下，这样的话知道的就会非常的准确的，你可以试试。

  肖昆纬擅长 基金 领域问答

• 一方面要和开发商签订合同，也要和银行那边签订相关的合同。如果你决定买房的话，首先会和开发商签订购房合同，并且交付一定的首付，接着你可以带着购房合同和相关的贷款资料去银行办理贷款，现在办理银行贷款还是比较方便的，准备好相关的资料，征信好，有稳定的工作和收入，基本上贷款还是可以办理成功的，银行审核通过之后就要和银行那边签订贷款合同。

  Eugene Pullman擅长 便民 领域问答