租房子可以贷款吗？

专家回答（3）

• 租房子本身是不可以贷款的，因为租赁者在房屋租赁期间享有的是房屋使用权，但并未享有房屋的处分权及收益权等权利。申请房产抵押贷款需提供房产证，租赁者无法提供房产证，更无法证明自己是房屋的所有权人，因此是无法办理贷款的。然而，存在一种特殊情况，即租房贷款，这是随着资本进入长租市场，长租公寓被添上了金融产品的色彩后出现的一种形式。在这种形式下，租客可以消费贷的形式申请租房贷款，运营商也可以通过资产证券化融资。

  户浩旷擅长 社保 领域问答

• 租房不可以贷款。因为租赁者在房屋租赁期间享有的是房屋使用权，但并未享有房屋的处分权及收益权等权利，且申请房产抵押贷款需提供房产证，租赁者无法提供房产证，更无法证明自己是房屋的所有权人，因此是无法办理贷款的。

  姐等你来征服擅长 期权 领域问答

• 出租房屋是可以抵押贷款发的，已出租的房屋抵押贷款，其流程和未出租的房屋是一样的。

  司徒晓曼擅长 期货 领域问答