公积金购房和商贷利率是多少？

股城网友2024-07-24 11:30:30

买房对于很多人来说都是一件不容易的事，而贷款就成功的解决了买房资金不足的问题。公积金贷款和商业贷款是贷款买房的常见方式，那么公积金购房和商贷利率是多少呢？

专家回答（3）

公积金贷款利率：公积金贷款利率参考的是央行基准利率，公积金贷款基准利率分别是五年期(含)以下2.6%，五年期以上3.1%，如果客户申请的是首套房贷款，那么公积金贷款的基准利率就是客户最终的贷款利率，客户可以根据自己的贷款期限来进行对照，如果还不是很清楚的话，也可以先去咨询当地的公积金中心；商业贷款利率：商业贷款是在银行申请的房贷，银行的房贷是与LPR挂钩的浮动利率，最新一期LPR的报价分别是一年期LPR为3.45%，五年期以上LPR的报价是4.20%。
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公积金购房利率如下：‌5年以下（‌含5年）‌的首套个人住房公积金贷款利率为2.35%。‌5年以上的首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。‌对于第二套个人住房公积金贷款，‌5年以下（‌含5年）‌的利率为2.775%，‌5年以上的利率为3.325%。；商贷利率分别如下：‌5年以上的商业贷款利率为4.9%。‌5年以下的商业贷款利率为4.75%。‌1年以下的商业贷款利率为4.35%。‌
少怡悦擅长股票领域问答
2024年商贷最新利率：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%；2024年公积金贷款最新利率：购买首套房，5年以下（含5年）2.6%；5年以上3.1%。购买二套房，5年以下（含5年）3.025%；5年以上3.575%。
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