商转公可以改变贷款额度吗？

专家回答（3）

• 商转公可以改变贷款额度，但是最终批贷额度是根据公积金账户余额、借款人还款能力、房屋估值、公积金缴存基数、当地住房公积金限额、原商贷剩余额度等综合确定的，就比如说公积金账户余额，借款人公积金账户余额是商转公额度重要评估因此，各地的住房公积金中心会按公积金账户余额倍数设定最高贷款额度，一般是账户余额的10倍-20倍。还比如说，住房公积金中心会根据借款人的工作和收入状况，以及家庭负债比等因素来评估商转公额度，一般来说借款人工作收入稳定，且工作年限比较长，家庭负债比低于60%，则商转公额度会相对高一些。

  Veronica Buck擅长 消费 领域问答

• 商转公贷款可以改变贷款额度。‌商转公贷款的具体额度计算与正常住房公积金贷款规则一致，根据家庭可贷基准额度来确定，但不得超出申请时的商贷余额和所在市公积金贷款最高限额。贷款计算公式为：可贷款额度=贷款申请人（含共同申请人）申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×规定倍数（目前为20倍）。这意味着，通过商转公贷款，借款人有机会获得更高的贷款额度，尤其是在公积金贷款额度上限高于商业贷款的情况下‌。

  绳思茵擅长 理财 领域问答

• 商转公贷款可以改变贷款额度。

  Hedda Green擅长 贷款 领域问答