抵押与质押有什么区别，教你如何区分抵押与质押

专家回答（3）

• 抵押与质押最基本的区别是标的不同，抵押通常以不动产或者特定的动产作为抵押物，比如土地、房屋、车辆或者机器设备。质押主要是以动产和权利来作为质物，比如原材料、库存商品、有价证券、汇票、支票、债券等等。

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• 抵押一般都是不动产抵押，因为不动产价格稳定而且容易评估，质押的质物通常为企业或个人拥有的具有一定价值且易于转移和保管的物品。例如，企业以库存的原材料作为质押物向金融机构申请贷款，金融机构会根据原材料的市场价值、流动性等因素确定质押额度。

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• 抵押人在设定抵押后，仍然可以继续占有、使用和收益抵押物。例如，房屋所有人将房屋抵押给银行后，自己仍然可以居住或出租房屋，正常行使对房屋的占有和使用权利。而质权人在质押设立后，会占有质物。例如，企业将库存商品质押给银行，银行会对质物进行保管或委托第三方仓储机构进行监管，确保质物处于其控制之下。

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