房产抵押可以贷款多久？

专家回答（3）

• 房产抵押贷款的最长期限可以达到30年。这一期限适用于普通住宅的抵押贷款，尤其是新房抵押的情况。对于二手房抵押，最长期限则不能超过20年。这一规定考虑到了借款人的还款能力，建议借款人在申请贷款时，应根据自己的经济状况和还款能力来决定贷款期限，以避免还款压力。

  侯锐翰擅长 便民 领域问答

• 房产抵押贷款通常最高可贷款房产评估价的7-8成，最长能贷30年，其总年限是房龄和贷款年限相加进行计算，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。

  灼灼星光擅长 公积金 领域问答

• 如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。

  冯秀越擅长 期权 领域问答