房贷与房龄有关系吗？

专家回答（3）

• 用户申请房贷，贷款和房龄是有关系的，房龄越大，可以贷款的期限就越低，甚至房龄超过要求时，用户将无法申请房贷。而用户申请的是其他贷款，则与房龄没有关系，即使是申请抵押贷款，房产只要符合抵押条件就可以用于申请抵押贷款，房子的房龄银行是不考虑的。

  颜思聪擅长 公积金 领域问答

• 银行在审批房贷时，会综合考虑多种因素，其中房龄是一个重要的考量点。一般来说，房龄越大的房产，其贷款年限可能会受到限制。这是因为老旧房产在结构安全、维护状况以及市场价值等方面存在不确定性，银行为了降低风险，往往会缩短贷款年限。

  冒晶滢擅长 社保 领域问答

• 有关系，超过17年的房子贷款不好批，然后与贷款年限有关系。

  郭光耀擅长 银行 领域问答