上海结婚多久可以贷款买房？

专家回答（3）

• 首先，如果是外地人与上海本地人结婚，购买第一套房子时，房产证上可以有非上海户籍的名额，但前提是在上海交满5年的社保或纳满5年的个人所得税。如果购买第二套及以上的房子，房产证上只可以是上海户籍的人‌；对于已婚人士，如果夫妻一方为上海户籍，即认定为上海户籍家庭，可以购买两套住房。而非上海户籍家庭，一方社保或个税满5年，可购买一套。此外，2011年1月30日之前的限购政策与父母的共有住房情况也会影响购房资格‌。外地人在上海贷款买房的条件包括：必须已婚，以家庭名义购房；在上海没有房屋；能提供自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月的社保或个人所得税证明；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力‌。

  籍芷文擅长 社保 领域问答

• 根据上海的规定，上海本地户籍的夫妻最多可以购买两套住房，而非上海户籍的夫妻需要满足一些额外的条件。首先，夫妻双方至少有一人在上海连续缴纳满5年及以上的社保或个税。其次，已婚家庭在上海只能购买一套住房。外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。购房时还需要提供一系列证明材料，包括身份证、结婚证、户口本、收入证明、纳税证明等。外地户籍的购房者还需要提供居住证。

  於元枫擅长 基金 领域问答

• 如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房；外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房；在读博士、博士、博士后，要求已婚并且提供学校学历证明，即可在上海买房了。

  伪装坚强擅长 便民 领域问答