房贷首付款交到哪里？

专家回答（3）

• 房贷首付款通常需要交给开发商在贷款银行开设的监管账户里。‌这一做法是由当地房管局负责监管，以确保资金的安全和准确到账。购房者在支付首付款后，开发商会出具收据，购房者拿着这个收据到开发商处换取发票。这种做法的目的是为了确保购房资金的专款专用，避免被挪用或滥用，从而保护购房者的利益和房产交易的顺利进行‌。

  任新烟擅长 消费 领域问答

• 房贷首付是交给开发商的。贷款买房的时候，购房者需要先把首付款支付给开发商，然后再向银行申请贷款，而这笔贷款实质上是给了开发商的，所以无论是全额付款，还是向银行贷款，开发商都是已经全额收到了房子的款项。只不过全额付款开发商资金回笼快一点，向银行贷款开发商的资金回笼慢一点。

  向迎曼擅长 财经 领域问答

• 首付是交给开发商的。贷款买房是先与开发商签署购房合同，支付首付后，凭合同和首付凭据，办理贷款申请，银行稽核同意后，会把贷款划转到开发商账户，就相当于开发商拿到全额房款。

  贾南蕾擅长 社保 领域问答