银行房贷流程，7步搞定银行房贷流

专家回答（3）

• 1、购房前期，需选定房产并核实开发商合法性，特别是“五证”完备情况，随后签订购房合同并支付首付款，保留收据。
  2、准备贷款材料如身份证、户口簿、收入证明等，向合作银行申请贷款，通过审查后将获得贷款批准函。
  3、购房者与银行签订贷款合同，明确贷款细节，并共同办理房产抵押登记及保险。
  4、购房者还需在银行指定机构开立还款账户并授权扣款。
  5、银行审核无误后，贷款将直接划入开发商监管账户。
  6、购房者需按期还款，直至贷款结清。
  7、购房者需前往房地产交易中心解除抵押登记，并妥善保存相关法律文件。

  蒙良朋擅长 公积金 领域问答

• 选择房产并确认开发商资质→签订购房合同并支付首付款→准备并提交贷款申请资料→银行审查贷款申请→签订贷款合同→办理抵押登记与保险→开立还款账户→银行发放贷款→按约还款→结清贷款并撤销抵押登记。

  钟齐心擅长 股票 领域问答

• 办理房贷时，银行会核实申请人的身份信息，如身份证、户口本；评估其还款能力，依据工资流水、税单、银行存款证明等材料；并审查信用状况，参考征信报告。购房者需提前了解并准备充分，配合银行要求提供真实资料，确保贷款顺利，同时履行按时还款的义务。

  圣幼珊擅长 手机数码 领域问答