高评高贷风险在哪里，快速了解高评高贷的风险

专家回答（3）

• 高评高贷的风险主要在合法性，还款压力，市场波动和金融市场稳定四个方面。
  1、高评高贷行为往往游走在法律的灰色地带，虚假评估、伪造材料等行为，一旦被发现，不仅贷款申请会被驳回，还可能面临法律责任，个人信用记录也会留下污点，影响未来的贷款及金融服务申请。
  2、虽然高评高贷降低了首付门槛，但贷款总额的增加意味着每月还款额的提升。对于收入不稳定或对未来收入预期过于乐观的购房者来说，一旦经济出现波动，还款压力骤增，可能导致逾期、甚至断供，最终可能面临房产被银行收回的风险。
  3、若在高点入场，采用高评高贷方式购房，一旦市场遇冷，房产价值下跌，原本基于高估价值的贷款将变得更加沉重。此时，购房者不仅面临资产缩水的现实，还可能因贷款余额高于房产实际价值而被银行要求补足差额，陷入两难境地。
  4、从宏观角度看，高评高贷的盛行还可能加剧金融市场的风险。大量基于不实评估的贷款涌入市场，一旦大量购房者因各种原因无法按时还款，将直接冲击银行的资产质量，严重时可能引发系统性风险，影响整个金融体系的稳定。

  壤驷国安擅长 贷款 领域问答

• 主要就是法律风险，因为这种行为是直接违反了《民法典》里面的诚实信用原则，一旦被发现了，可能会被依法追究民事责任。在日常生活中这种行为也是不可取的，也不要随便轻信他人可以帮你多贷到款的说法，其中很有可能都会涉及到非法手段。

  算了、别傻了擅长 手机数码 领域问答

• 如果说通过高评高贷借到钱了，那么需要还款的金额也会增多，利息也会变多，如果日后有什么意外情况，那还款压力还是很大的。贷款这个事情还是要依据个人经济实际条件来，在自己还款能力范围内选择合适的贷款金额。

  天生我才屌炸天擅长 理财 领域问答