解析杭州二手房市场现况 步入冷静期是真的吗

所谓“二手房”，顾名思义指的是已经经历了一次交易，或者多次交易，而进行新的交易的房产。在很多一线城市，比如说北京，三环，甚至五环内的商品房建筑量已经渐渐达到饱和。如今，在生活节奏较慢的江南水城——杭州，也需要购置二手房才能挤进中心城区了。那么，杭州二手房的现状如何呢？让我们一起来关注一下。

如果你想要在市中心安家，恐怕就只能选择二手房了。最近，有可靠消息放出，经过相关政府部门的有力调控，杭州近期二手房的价格明显稳定，甚至回冷。成交量也大幅度下降，似乎渐渐的步入了冷静期。这种表现出的现象是真实的吗？

据了解，自从G20峰会在杭州落下帷幕之后，杭州不论从自体经济发展还是外来实体投资方面都是高幅度增长的。十一期间的旅游量也创下了近几十年来的新高。更多的企事业单位，看到了杭州发展的商机，许多企业蜂拥而至。

随之到来的，是外来人口的骤增，这其中不乏各类高科技人才的进入。人流量增加的同时，也使得很多人爱上了这座城市，工作在这里，长期生活在这里。这时，房子成为了刚需要求。而这些人口往往是外地人，每天还要朝九晚五，期房对于他们来说太过遥远。

于是，杭州二手房成为了他们的首选，尤其是地段好，精装修的二手房更为紧俏。既省去了装修无暇顾及的后顾之忧，有着较高的生活水准。所以，杭州二手房，遇冷也许只是短暂的现象，随后可能会有更大、更快的强势反弹。