教你如何投资商铺 如何选择升值空间大的商铺

随着银行利息越来越低，相当多的市民都选择把富足的钱用来投资。而投资商铺则是越来越受欢迎的投资方式。然而，如何投资商铺却不是所有人都擅长的。对于多余的闲钱，可以拿来购买股票和基金，虽然回报大但风险也大，朝不保夕，而且费力劳神。

购买房产让它升值来获利也是很可行的，然而，国家限购限贷。相对于买房和炒股买基金，投资商铺可以坐享商铺升值带来的利润，而且不限购不限贷。但是，投资不是什么人都会的。如何投资商铺，我们需要从几个方面去考虑。

首先，需要正确地评价商铺物业的价值。门面毕竟是生财工具，在保证门面承租人能够赚钱的基础上，自己才能坐享门面带来长期稳定的回报。这需要我们了解周边门面的所属行业、经营状况，包括其档次、营业量及其顾客种类等。

其次，需要选择一个好的商铺物业，只有适应行业广泛、人流量大、顾客种类档次高的商铺才能称得上是好的商铺。所谓“酒香不怕巷子深”的道理不能用在我们如今选择商铺物业上，只有交通便利、高档顾客休闲流量大的地方才是好的商铺最好的所在。

最后，需要选择一个好的商铺承租者，只有那些信用良好、经验丰富且有实力的承租者才能更好地利用商铺获得高利润，这样，才能更大程度减小商铺转租造成空置而带来的损失。总言之，如何投资商铺需要投资者多花心思去琢磨。