房价48小时翻四倍如何避免雄安房价过快上涨？

【摘要】被划入特区消息传出后，雄县房价48小时翻四倍，容城、安新县房价也大幅增长。三县宣布冻结全部房产过户，商品房一律停售，房产中介全部关停。

4月1日18点以后，雄安新区变成了一个不断膨胀的容器，用于盛放未被兑现的野心、可见的人民币和坦荡的机会主义。人们比政策晚一步到来，但比政策早一步行动。凭借在中国其它城市的经验，人们判断此地房价将迎来增长高峰。在消息公布的第二天，被划入特区的雄县、安新和容城便被席卷到了欲望的汪洋大海中。

这种兴奋自然有理由。在中共中央、国务院的规划中，这个新区比肩深圳经济特区和上海浦东新区，是“千年大计”、“国家大事”。

“我们现在身处北京八环。”雄县摩的司机老张语气中充满了自豪，尽管在过去53年的人生经历中，他离北京挨得最近的一次，只是去大兴庞各庄运西瓜。老张会哼《五环之歌》，但每次唱完“五环，你比六环少一环”就结束了。他不知道下一句接的歌词是：终于有一天，你会修到七环。

据新华社的消息，设立雄安新区，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。

“让我们呐喊，我们都是首都人！”雄县人迫不及待地在街头挂上了红底白字的横幅。在满是驴肉火烧小吃店的县城中，“首都人”成了新的心理认同。“以前别人只知道白洋淀，现在我们贴着北京。”老张很开心。因为县城里突然多了很多外地人，他的收入从几十变成了几百。4月2日，他带人去鑫城售楼中心门口，望着乌泱泱的人群，他乐了：“我们雄县要出名了。”

雄县的房价48小时翻四倍。容城、安新县房价也大幅增长。媒体们举着放大镜观察着这三个县城的细枝末节。三县宣布冻结全部房产过户，商品房一律停售，房产中介全部关停。因户籍变更、公职人员进出、产权变更也被冻结，部分居民甚至无法办理离婚、复婚手续。在三县中心，随处可见被贴上封条、抠掉房产中介标牌的门面；在新建的白洋淀高铁站外，红色横幅上写着：容城欢迎创业者，新区拒绝炒房客。

“五味杂陈。”27岁的安新县青年王伟这样形容此刻的内心感受。四年前大学毕业后，他回到家乡从事建材工作。王伟去过上海和深圳，见识过那种“霓虹灯下什么都很好看”的繁华，但他对自己不自信，说买不起房子就无法扎根。听到家乡也有成为大都市的前景，他被激动和焦虑两种情绪夹击。“房价再往上涨，我们赚四线城市工资的人，怎么承担一线的房价？到时候就更没退路了。”

和王伟一样觉得自己可能要失去家乡的，还有住在白洋淀边上的村民张占兴。他皮肤黝黑，体型健壮，旺季时就划船带乘客到白洋淀里游玩，一条船一百，淡季时他就到附近的制衣厂打工。从小就在水里长大，张占兴和村民对生活的这片土地有深厚的感情。“我们有酒喝有肉吃，就够了，谁想搬啊？搬了以后靠什么生活呢？”张占兴指着眼前一排卖鱼的渔民说，“每天三四点出门捕鱼，下午到路边卖，生意好的时候一天能赚几百。以后上哪儿赚去？”他长叹一口气，转头看向白洋淀的堤岸。

天空介于灰和蓝之间，柳树正泛着水汪汪的绿色，早晨的浓雾早已散去，堤岸拐角处，就是视线的尽头。这是2017年华北平原的春天。