贾跃亭豪宅升值 贾跃亭中国第一大忽悠？

股城网注：据澎湃新闻报道，贾跃亭豪宅升值，每年升值10%到15%左右。对于其为人，FF一名亚裔员工称，他很欣赏贾跃亭，认为他“很伟大”。

兰乔帕第斯（Rancho Palos Verdes）是美国洛杉矶西南边有名的富人区。它坐落在山丘上，拥有特殊的岩石海岸地理景观，可以远眺太平洋。

开车盘上小山丘，沿路画风慢慢发生了变化。越往上开，一栋栋精致的小别墅越多，门口花园都打理得郁郁葱葱，有人坐在草坪的椅子上观赏海景，有人在高尔夫球场挥汗如雨。

一家住户给澎湃新闻指了指5个方向，他说，有一名中国人在这里购置了5套房产，“他是法拉第未来的主人。”

12月初，澎湃新闻记者在探访贾跃亭投资的法拉第未来（Faraday Future）美国加州汉福德工厂的这两天，还前往“乐视汽车生态美国洛杉矶驻美办兼接待办”和法拉第未来总部及周边，探访一些贾跃亭的美国印记。

5套洛杉矶豪宅

这5套洛杉矶豪宅中，其中位于玛格丽特大道7号的一套特别大，占地面积2英亩（约12亩），住房面积约有724平方米。

用“海景庄园”来形容它丝毫不为过。庄园内有很大的草坪，白天有个开红色卡车的园丁，他定时会打扫整理；12月的冬天，大门上已经布置好圣诞节的装饰，它还是全自动式的，车从庄园开出去时，大门便自动打开；楼房前有矮树屏风，里面有一个花园，还有私人泳池；晚上屋内有灯光，有一两个人员进出，门口地上散落着五六个未领取的快递包裹。

外人并不清楚，具体哪些人住在里面。

据美国公开房产交易信息，一家名为Ocean View DriveInc的公司拥有这几套房产。2016年提交给加州秘书长的文件显示，贾跃亭就是这家公司的首席执行官。不过目前这家公司的拥有者是邓超英（Chao ying Deng，音译），资料显示她是法拉第未来的行政副总裁。

“他们大概两三年前来的，搬过来时很低调。”

“有时候下午4点半，有人会在那边锻炼。”

“节日期间，一些人聚在草坪上，可能是他们公司用于回馈合作方而举办的派对，或者是公司内部员工派对。有时候他们把车开来，拍一些照片（估计）用于宣传。”附近邻居称。

当地时间12月4日晚上，在确定屋内有光并且有人的情况下，记者按了两次门铃，但都无人响应。过了一会儿，恰逢一名女子开车出门，记者上前询问。但她对于所有问题都未予回应，比如这里是否的确是乐视自称的驻美办，由员工居住还是贾跃亭及其朋友居住。

门口几个快递包裹还没被取走，收件人基本上都是中文名字拼音，有一个疑似中国某电视厂商总裁的名字，但没有看到贾跃亭的包裹。

买的美国房产在升值

“我听说他最近在中国经商遇到了一些问题，很多中国人对他不满。”邻居对贾跃亭最近在国内的遭遇也偶有听闻。一名邻居听了记者描绘有关贾跃亭曾经的宏伟蓝图后说，“我不会相信他。”

“但生意就是这样，可能他不是一个聪明的生意人。”对于这几处房产，邻居们认为这是一笔“不错的投资”，房产商评估显示这里的房产每年升值10%到15%左右。

乐视此前官方对此声明称，此处房产实为三年前乐视汽车在美国创业初期陆续购买，并不属于贾跃亭个人，而是“乐视汽车生态美国洛杉矶驻美办兼接待办”。此外乐视还称，由于汽车研发制造需要大量资金，之前乐视汽车已经把上述房产质押。

尽管资金链紧张，不过有知情者向澎湃新闻透露，Oean View在玛格丽特7号的庄园内，又有一处新楼房的施工正在进行，目前基本已经结束。

外媒称，就在供应商索要欠款的11天之后，Ocean View向当地部门提交一份申请，请求为派洛斯福德牧场市的豪宅新建一个游泳池和一个水疗馆。

亚裔员工说贾跃亭“很伟大”

12月初，法拉第未来（Faraday Future，以下简称FF）位于洛杉矶的总部园区，依旧看似很正常。两幢三层楼的建筑进进出出着各肤色的员工，露天停车场基本都停满，有的把车停在了公司外的道路边，一共近200多辆车。中午饭点时间依然不固定，最近还是很多人因为工作原因在下午两三点吃饭。

表面平静之下，难掩FF近一年遭遇财务危机、员工离职、延缓内华达工厂等风波影响。

对于外访人员，FF显得相当敏感。当澎湃新闻记者只在公司外拍了两张大楼建筑照片时，公司保安上前称此处不能拍照。

在职业社交平台上，记者试图与FF员工取得联系，但是发出去的信息，都是“已读”但是“未回复”。

而在FF总部附近，法拉第未来中国员工常去的几家中餐馆，就算是熟人，但如果有人打探贾跃亭或者公司造车的情况，他们总是笑说“这是公司机密”岔开话题。

在FF总部门口，记者随机采访的几名员工口风很紧。

一名亚裔员工称，他很欣赏贾跃亭，认为他“很伟大”。他说，FF的造车进程很顺利，但被问及能否在2018年准时交付时，他又一笑而过。

至于贾跃亭多久来一次公司？几名员工称，他们曾看到贾跃亭出现在公司，但无法说明频率。

乐视美国总部也基本人去楼空

目前FF官网所列出的高管团队将仅剩三人，分别是研发与工程高级副总裁Nick Sampson、全球制造高级副总裁Dag Reckhorn和动力系统副总裁Peter Savagian。最近半年，创始团队成员、设计副总裁、首席财务官、首席技术官、全球供应链高级副总裁均已经离职。

进入12月下旬，先是外传10亿美元融资“敲定”的消息，再到12月25日在微博上晒出一张公司员工大合照，每个人戴着圣诞帽，和FF91测试车一起，定格在镜头中……贾跃亭不时会鼓舞员工士气，给大家“打鸡血”。

“当你遇到困难时，记住你从哪里出发，如果你对梦想还有信心，不要放弃。”12月4日，Nick Sampson在Twitter和Linked In上鼓舞员工称。Nick也没有回复记者在洛杉矶拜访的请求。

除了洛杉矶，在硅谷圣何塞（San Jose），乐视美国总部也已经基本人去楼空。据住在附近公寓的工程师向澎湃新闻透露，据他每天下班观察，乐视大楼曾经晚上灯火通明，到后来偶尔一两个办公室亮灯，而最近一个月晚上全黑了，门口巨大的LEeco的标志也不亮了，这种工作节奏与硅谷科技公司都不太一样。此处紧邻着思科与三星美国总部，在寸土寸金的硅谷，这样的排场意味着高昂的投入，当时乐视签下长期租约。

回看昔日的“北京-硅谷-洛杉矶”的全球布局战略，乐视还曾买下雅虎在加州圣克拉拉49英亩的土地，计划将把这一地产打造为Eco City，最多容纳12000名员工。然而这一计划已被搁置。

12月25日，证监会北京证监局发布通告称，为保护上市公司及投资者合法权益，现责令贾跃亭于2017年12月31日前回国，切实履行公司实际控制人应尽义务，配合解决公司问题，稳妥处置公司风险，切实保护投资者合法权益。

综合起来，在国外，贾跃亭成为“融资顺利贾跃亭”；在国内，他信任尽失已是人尽皆知。至于何时回国，何时还债更是一个未知数。（来自澎湃新闻）